供不得其所：香港長遠房屋策略新視野

書籍資料 

作者：本土研究社
出版社：本土研究社
出版日期：2015-2

港幣定價：$88

ISBN：9789881409508
頁數：200
大小：170*220

面對劏房林立、租金飛升、樓價屢創新高等房屋問題，政府不斷強調只有「搵地」才是出路。這種長遠房屋策略，會否將香港帶往絕望的死胡同？本研究聚合不同專業的年輕研究者，嘗試從歷史、決策、租住、空置及重建等各方面論述房屋策略，並提供一套現行「供應主導」以外的嶄新房屋視野。

|  目錄 |

序
引言

01 長策今昔──房屋策略框架的綜合比較
1.1 簡介
1.2 政策檢討與連貫性
1.3 住屋需求推算方法與基礎
1.4 公私房屋需求比例
1.5 推算「受重建影響的人士」數目
1.6 落實建屋目標的具體建議
1.7 「小型屋宇」與房屋供應
1.8 大城市長遠房屋策略
1.9小結

02 誰主房屋供應？港鐵及流標地皮考察
2.1 簡介
2.2 善用政府土地？
「西鐵及沙中線地皮」調查
2.3 港鐵「非豪宅化」的財政承擔能力
2.4 設立回撥機制　流標地皮改作居屋
2.5 小結

03 租賃作為方法
3.1 簡介
3.2 供應渠道現況分析
3.3 房屋租賃的發展誘因
3.4 租賃市場困境
3.5 建立鼓勵租賃的稅務政策
3.6 小結

04 空中樓閣──房屋空疊問題的政策想像
4.1 簡介
4.2 香港空置問題論爭
4.3 空置率估算粗疏
4.4 重新認識房屋空置現況
4.5 空置因由
4.6 外地應對空置物業措施
4.7 實行空置稅的可能性
4.8 小結

05 單一化市區重建模式的出路
5.1 簡介
5.2 近年市區重建項目回顧
5.3 被遺忘的重建策略──重訪市區重建二例
5.4 小結

06 重奪房屋視野的八個提問
6.1 檢討供應公私營住屋用地分配
6.2 房屋供應民間可否擔當積極角色？
6.3 如何監察房屋供應主導權？
6.4 房屋新世化視野？
6.5 租住市場再出發
6.6 制定空置政策 從數據開始？
6.7 如何防止市區住屋侵蝕？
6.8 邁向房屋研究2.0

附錄
附表：歷年長遠房屋策略比較
延伸閱讀
房屋研究報告的參考民間讀本

|  作者簡介 |

本土研究社由一群熱心關注本土發展及社會問題的研究者組成，結合民間進步力量，以政治科學、地理學、社會學、哲學、語言學、文化研究、傳媒、規劃等學科知識組成跨學科、具政策及在地視野的研究網絡。